2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
渋谷区
300.3万円/㎡
前年比+72.4%
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パークナード恵比寿
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
東京メトロ日比谷線 / 恵比寿駅 徒歩5分
2019年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
12,672万円
295.9万円/㎡
7,213
10,852
14,491
18,130
AI査定結果
推定相場価格
12,672万円
295.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,852万円〜14,491万円
253.4万円/㎡〜338.4万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年2月28日
パークナード恵比寿
14,000万円（327.0万円/㎡）/ 1階 / 42.82㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（327.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 14,000万円 | 327.0万円 | 1階 | 42.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/01 | 21,800万円 | 371.6万円 | 3階 | 58.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/20 | 34,900万円 | 367.8万円 | 4階 | 94.9㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2025/08/10 | 34,900万円 | 367.8万円 | 4階 | 94.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 16,000万円 | 255.8万円 | 2階 | 62.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/02 | 9,980万円 | 233.1万円 | 1階 | 42.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 10,480万円 | 244.7万円 | 1階 | 42.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 24,800万円 | 261.3万円 | 4階 | 94.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 25,800万円 | 271.9万円 | 4階 | 94.9㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は283.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | パークナード恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 14,000万円 | 327.0万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/20 | ヴィークコート代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 8,780万円 | 250.6万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークリュクス渋谷北参道mono 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 10,280万円 | 250.7万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/22 | オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 11,980万円 | 262.1万円 | 45.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/15 | ピアース渋谷WEST 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 9,480万円 | 285.6万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/12 | 渋谷ヒルトップ 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅8分 | 10,000万円 | 252.5万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・パークハウスアーバンス表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅9分 | 11,000万円 | 335.1万円 | 32.83㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/22 | SHIBUYAHILLTOP 渋谷区道玄坂一丁目 | 神泉駅8分 | 10,000万円 | 252.5万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・パークハウス渋谷美竹 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅2分 | 7,980万円 | 247.9万円 | 32.19㎡ | 1DK | 8階 / 18階建 | 北東 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2024/02/24 | オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅5分 | 15,980万円 | 303.6万円 | 52.63㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/19 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 9,800万円 | 299.7万円 | 32.7㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/12 | マンション渋谷2丁目 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 11,780万円 | 259.0万円 | 45.48㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランリビオ表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅7分 | 17,700万円 | 336.4万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/17 | ピアース渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅9分 | 9,000万円 | 254.2万円 | 35.41㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/31 | アトラス表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 14,900万円 | 327.6万円 | 45.48㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/27 | アトラス青山レジデンシャル 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 14,300万円 | 332.2万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、渋谷区では72.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（327.0万円）は渋谷区の平均と比較して8.9%割高です。
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