2014〜2024年築, 専有面積52.55㎡〜72.55㎡の平均販売価格
東京都
200.8万円/㎡
前年比+29.4%
渋谷区
284.1万円/㎡
前年比-9.9%
パークナード恵比寿
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
東京メトロ日比谷線 / 恵比寿駅 徒歩5分
2019年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 62.55㎡の場合
相場
16,025万円
256.2万円/㎡
10,582
14,211
17,840
21,469
AI査定結果
推定相場価格
16,025万円
256.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,211万円〜17,840万円
227.2万円/㎡〜285.2万円/㎡
推定賃料
40.7万円
0.65万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
パークナード恵比寿
16,000万円（255.8万円/㎡）/ 2階 / 62.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は245.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 16,000万円 | 255.8万円 | 2階 | 62.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/02 | 9,980万円 | 233.1万円 | 1階 | 42.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 10,480万円 | 244.7万円 | 1階 | 42.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 24,800万円 | 261.3万円 | 4階 | 94.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 25,800万円 | 271.9万円 | 4階 | 94.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/05/22 | 23,980万円 | 255.1万円 | 6階 | 93.99㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/29 | 20,800万円 | 288.4万円 | 3階 | 72.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/15 | 21,000万円 | 223.4万円 | 6階 | 93.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/18 | 33,776万円 | 286.4万円 | 8階 | 117.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/18 | 11,447万円 | 183.0万円 | 1階 | 62.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 15,800万円 | 193.3万円 | 4階 | 81.72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は281.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | パークナード恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 16,000万円 | 255.8万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/25 | オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅7分 | 13,480万円 | 224.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルジェンテ恵比寿 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 9,500万円 | 192.0万円 | 49.48㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラウド恵比寿南 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅3分 | 16,500万円 | 263.5万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | ピアース恵比寿ウエストヒルズ 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅4分 | 19,900万円 | 376.8万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/04 | パークナード代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 21,500万円 | 357.5万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2019年 | 94戸 | RC |
| 2023/12/04 | PARKNADE代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 19,000万円 | 273.7万円 | 69.43㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、渋谷区では9.9%下落しています。
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