2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
渋谷区
407.0万円/㎡
前年比+57.6%
パークナード恵比寿
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
東京メトロ日比谷線 / 恵比寿駅 徒歩5分
2019年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
37,748万円
397.8万円/㎡
18,464
31,320
44,176
57,032
AI査定結果
推定相場価格
37,748万円
397.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,320万円〜44,176万円
330.0万円/㎡〜465.5万円/㎡
推定賃料
78.7万円
0.83万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月21日
パークナード恵比寿
34,900万円（367.8万円/㎡）/ 4階 / 94.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は272.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（367.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 34,900万円 | 367.8万円 | 4階 | 94.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 16,000万円 | 255.8万円 | 2階 | 62.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/02 | 9,980万円 | 233.1万円 | 1階 | 42.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 10,480万円 | 244.7万円 | 1階 | 42.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 24,800万円 | 261.3万円 | 4階 | 94.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 25,800万円 | 271.9万円 | 4階 | 94.9㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は329.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（367.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | パークナード恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 34,900万円 | 367.8万円 | 94.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/25 | ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 29,700万円 | 302.9万円 | 98.05㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/26 | リーフィアレジデンス上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅3分 | 38,000万円 | 376.4万円 | 100.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 34,680万円 | 310.2万円 | 111.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/19 | OPENRESIDENCIA代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 21,800万円 | 295.6万円 | 73.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/11 | ALERO参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 20,800万円 | 278.0万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/09 | ジオグランデ代々木の杜 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅3分 | 24,800万円 | 292.8万円 | 84.69㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/25 | シティハウス神宮北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 27,000万円 | 295.1万円 | 91.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/20 | ザ・パークハウスグラン神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 29,800万円 | 407.0万円 | 73.22㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 4階建 | 北 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/02 | パークホームズ渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 27,900万円 | 387.4万円 | 72.01㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/06 | ザ・パークハウス渋谷南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅7分 | 32,980万円 | 294.9万円 | 111.83㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/02 | ザ・サンメゾン表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 32,800万円 | 388.0万円 | 84.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、渋谷区では57.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（367.8万円）は渋谷区の平均と比較して9.6%割安です。
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